NOUTONICE PRAHA - ZÁPAD
Popis standardu bytu ve viladomě TRIO
Nosné a obvodové konstrukce, střecha a izolace
Zemní práce
Před zahájením stavebních prací bude provedeno sejmutí ornice a ta bude použita k vylepšení zbývající části pozemku.
Základy
Základové pasy budou provedeny v šíři 400 - 700 mm z prostého betonu B 10 do nezámrzné hloubky max. 0,9 - 1,5 m pod terénem, lze prokládat 1/3 lomovým kamenem. Betonová nadezdívka bude z bloků ztraceného bednění šedé barvy.
Podlahy
Základní železobetonové desky, na nich bude provedena pouze hydroizolace - Bitagit, na ní polystyrén 6 cm s hrubou betonovou mazaninou.
Obvodové zdivo
Pórobeton tl. 360 až 375 mm R = 3,25 K/W
Vnitřní stěny nosné, mezi byty
Betonová skořepinová tvárnice 200 mm, ostatní vnitřní nosné stěny z pórobetonu o tloušťce 240 mm. Mezibytové příčky - zvukoizolační.
Vnitřní dělící příčky
Pórobeton tl. 70 - 100 mm
Stropní konstrukce
Betonové panely nebo keramické panely
Stropy nad posledním NP
Včetně šikmých ploch sádrokarton, kde bude provedena tepel. izolace ORSIL tl. 16 až 18 cm, zakrytá pouze papírovou lepenkou bez pochozích podlah.
Dřevěný krov (klasická tesařská vazba)
z nosných krovů uložených na pozednici a vaznici a zpevněných kleštinami. Na krovy budou přibity latě, folie Jutafol nebo Svitafol a střešní krytina KM BETA nebo BESK.
Schodiště
Schodiště do pater a podkroví - kovová konstrukce s dřevěnými smrkovými stupnicemi. Venkovní schodiště do šíře 1m betonové monolitické 1-2 schody obložené dlaždicemi v ceně do 200,-Kč/m2
Venkovní omítka Štuková, nátěr, ukončení venkovní stěny - bloky ztraceného bednění v šedé barvě
Vnitřní vybavení
Okna
Okna plastová s izolačním dvojsklem-tuzemský výrobce (pouze barva bílá). Střešní okna Velux, Rofline, Roto pouze GZL v ceně 4 800,- Kč/m2. Vnitřní parapety lamino rovné bílé v ceně 150,- Kč/bm, venkovní pozinkovaný plech bez nátěru v ceně 125 Kč/bm
Kuchyňská linka
V kuchyni jen vývody pro digestoř, vodu na dřez, samostatný kohoutek na myčku, 2x odpad (dřez a myčka), přípojka na sporák.
Zařizovací předměty
Do koupelny a toalet - baterie v ceně 600,-Kč/ks, umyvadlo v ceně 650,-Kč/ks, vana 2 000,-Kč/ks, WC v ceně 1 800,-Kč/ks
Dveře
Vnitřní dveře-kovové zárubně s dveřmi Kronodoor nebo Solo Sušice hladké bílé, plné, dvoje dveře se skleněnou výplní 1/3 v ceně do 1 600,-Kč/ks včetně kovových zárubní, kování v ceně 150,- Kč/ks. Vchodové dveře u bytů ve viladomě jsou navrženy plastové bílé plně prosklené v ceně do 10.000,- Kč
Rozvody instalací
Elektroinstalace-měď, zásuvky, vypínače ABB standart, obytné místnosti do 3 ks, ostatní prostory 1-2 ks, příprava vývodů na elektrosporák (ke kolaudaci bude předložena revizní zpráva). Vodovodní a sanitární instalace-plast šedý, oboje napojeno na přípojky, v ceně přípojka do 5 m.
Vytápění
Vlastní vytápění bude řešeno radiátory Buderus bez termostatických hlavic, rozvody v plastu. Pro byty ve viladomě - turbokotel elektrický nebo plynový kombinovaný bez zásobníku s průtokem do 7 l/min. Buderus v ceně do 15 000,- Kč. (Za příplatek cca 10 000,- Kč upozorňujeme na možnost vytápění infrapanely Fenix s úsporou provozních nákladů na vytápění 50 %).
Podlahy a úpravy povrchů
Obklady v koupelně a WC do výše 1,5 m. Dlažba v koupelně a WC v ceně 200,- Kč/m2 . Podlahy v obývacím pokoji a ostatních obytných místnostech - betonová mazanina zatřená dřevěným hladítkem. Povrch stěn - jemná štuková omítka, malba-vápno, sádrokarton - Primalex
DOKONČOVACÍ PRÁCE
Klempířské prvky
(okapy, svody, plechování) - pozinkovaný plech 0,6 mm bez nátěru
Venkovní pobití
Jednostranně hoblovanými prkny natřené 1 x venkovním nátěrem
Dokončení společných a veřejných prostor
Dlažby, malby, nátěry, kompletace elektro, venkovní úpravy, osazení dveří
Přístupový chodník a přístupová cesta
Ze zámkové dlažby
Okapový chodník
Z dlažby 60*40 cm2
Parkovací stání
K bytu bude příslušet jedno parkovací stání ze zámkové dlažby
Plot
Venkovní plot s betonovou podezdívkou na vstupní straně pozemku
Vstupní brána
v ceně 25 000,- Kč/ks
Vstupní vrátka
v ceně 10 500,- Kč/ks
Výše uvedené ceny jsou uvedeny bez DPH
Zemní práce
Před zahájením stavebních prací bude provedeno sejmutí ornice a ta bude použita k vylepšení zbývající části pozemku.
Základy
Základové pasy budou provedeny v šíři 400 - 700 mm z prostého betonu B 10 do nezámrzné hloubky max. 0,9 - 1,5 m pod terénem, lze prokládat 1/3 lomovým kamenem. Betonová nadezdívka bude z bloků ztraceného bednění šedé barvy.
Podlahy
Základní železobetonové desky, na nich bude provedena pouze hydroizolace - Bitagit, na ní polystyrén 6 cm s hrubou betonovou mazaninou.
Obvodové zdivo
Pórobeton tl. 360 až 375 mm R = 3,25 K/W
Vnitřní stěny nosné, mezi byty
Betonová skořepinová tvárnice 200 mm, ostatní vnitřní nosné stěny z pórobetonu o tloušťce 240 mm. Mezibytové příčky - zvukoizolační.
Vnitřní dělící příčky
Pórobeton tl. 70 - 100 mm
Stropní konstrukce
Betonové panely nebo keramické panely
Stropy nad posledním NP
Včetně šikmých ploch sádrokarton, kde bude provedena tepel. izolace ORSIL tl. 16 až 18 cm, zakrytá pouze papírovou lepenkou bez pochozích podlah.
Dřevěný krov (klasická tesařská vazba)
z nosných krovů uložených na pozednici a vaznici a zpevněných kleštinami. Na krovy budou přibity latě, folie Jutafol nebo Svitafol a střešní krytina KM BETA nebo BESK.
Schodiště
Schodiště do pater a podkroví - kovová konstrukce s dřevěnými smrkovými stupnicemi. Venkovní schodiště do šíře 1m betonové monolitické 1-2 schody obložené dlaždicemi v ceně do 200,-Kč/m2
Venkovní omítka Štuková, nátěr, ukončení venkovní stěny - bloky ztraceného bednění v šedé barvě
Vnitřní vybavení
Okna
Okna plastová s izolačním dvojsklem-tuzemský výrobce (pouze barva bílá). Střešní okna Velux, Rofline, Roto pouze GZL v ceně 4 800,- Kč/m2. Vnitřní parapety lamino rovné bílé v ceně 150,- Kč/bm, venkovní pozinkovaný plech bez nátěru v ceně 125 Kč/bm
Kuchyňská linka
V kuchyni jen vývody pro digestoř, vodu na dřez, samostatný kohoutek na myčku, 2x odpad (dřez a myčka), přípojka na sporák.
Zařizovací předměty
Do koupelny a toalet - baterie v ceně 600,-Kč/ks, umyvadlo v ceně 650,-Kč/ks, vana 2 000,-Kč/ks, WC v ceně 1 800,-Kč/ks
Dveře
Vnitřní dveře-kovové zárubně s dveřmi Kronodoor nebo Solo Sušice hladké bílé, plné, dvoje dveře se skleněnou výplní 1/3 v ceně do 1 600,-Kč/ks včetně kovových zárubní, kování v ceně 150,- Kč/ks. Vchodové dveře u bytů ve viladomě jsou navrženy plastové bílé plně prosklené v ceně do 10.000,- Kč
Rozvody instalací
Elektroinstalace-měď, zásuvky, vypínače ABB standart, obytné místnosti do 3 ks, ostatní prostory 1-2 ks, příprava vývodů na elektrosporák (ke kolaudaci bude předložena revizní zpráva). Vodovodní a sanitární instalace-plast šedý, oboje napojeno na přípojky, v ceně přípojka do 5 m.
Vytápění
Vlastní vytápění bude řešeno radiátory Buderus bez termostatických hlavic, rozvody v plastu. Pro byty ve viladomě - turbokotel elektrický nebo plynový kombinovaný bez zásobníku s průtokem do 7 l/min. Buderus v ceně do 15 000,- Kč. (Za příplatek cca 10 000,- Kč upozorňujeme na možnost vytápění infrapanely Fenix s úsporou provozních nákladů na vytápění 50 %).
Podlahy a úpravy povrchů
Obklady v koupelně a WC do výše 1,5 m. Dlažba v koupelně a WC v ceně 200,- Kč/m2 . Podlahy v obývacím pokoji a ostatních obytných místnostech - betonová mazanina zatřená dřevěným hladítkem. Povrch stěn - jemná štuková omítka, malba-vápno, sádrokarton - Primalex
DOKONČOVACÍ PRÁCE
Klempířské prvky
(okapy, svody, plechování) - pozinkovaný plech 0,6 mm bez nátěru
Venkovní pobití
Jednostranně hoblovanými prkny natřené 1 x venkovním nátěrem
Dokončení společných a veřejných prostor
Dlažby, malby, nátěry, kompletace elektro, venkovní úpravy, osazení dveří
Přístupový chodník a přístupová cesta
Ze zámkové dlažby
Okapový chodník
Z dlažby 60*40 cm2
Parkovací stání
K bytu bude příslušet jedno parkovací stání ze zámkové dlažby
Plot
Venkovní plot s betonovou podezdívkou na vstupní straně pozemku
Vstupní brána
v ceně 25 000,- Kč/ks
Vstupní vrátka
v ceně 10 500,- Kč/ks
Výše uvedené ceny jsou uvedeny bez DPH
Refido invest - prodej nových bytů, developerské projekty, byty na prodej, reality
reality
REFIDO invest s.r.o, Evropská 655/116, 160 00 Praha 6, tel.: 774 161 013, email: info@refido.cz
REFIDO invest s.r.o, Evropská 655/116, 160 00 Praha 6, tel.: 774 161 013, email: info@refido.cz